Ubytování v Praze: Hotely vs Airbnb

Turisté přijíždějící do Prahy se mohou ubytovat v hotelech, anebo využít ubytování v rámci platformy Airbnb. Oba způsoby ubytování disponují kapacitou 134 753 lůžek.

Myšlenka sdílené ekonomiky krátkodobého pronajímání pokojů prostřednictvím platformy Airbnb vzala za své. Postupem času se z přivýdělku stal regulérní byznys. Přichází v něm zkrátka městská, potažmo státní kasa. Zároveň má negativní dopad na dlouhodobé bydlení. V Praze se pro účely Airbnb využívá na 13 tisíc bytů. Z jejich celkového počtu 600 tisíc jsou to dvě procenta. V některých městských částech dominuje Airbnb před běžným rezidenčním bydlením. Celkově odčerpávají krátkodobé pronájmy Airbnb 50 tisíc lůžek z celkové rezidenční kapacity.

Na základě dat Institutu plánování a rozvoje (IPR) jsme připravili přiloženou tabulku, ve které si můžete prohlédnout, jak si v jednotlivých pražských městských částech stojí hotely vs s Airbnb.

Počet lůžek v Praze: Hotely vs Airbnb

Hotely Městská část Airbnb
27733 Praha 1 17663
9324 Praha 2 8867
6232 Praha 3 6337
7160 Praha 4 2112
6309 Praha 5 3981
8913 Praha 6 2411
2774 Praha 7 2719
8346 Praha 8 3006
4285 Praha 9 750
3427 Praha 10 2404
84503 Celkem 50250

Zdroj: Institut plánování a rozvoje; Zpracování: investia.cz

Hotely mají v devíti pražských částí početní převahu lůžek. Avšak s výjimkou Prahy 3, kdy vyšší počet lůžek má Airbnb. Hotely na Praze 2 mají jen o 457 lůžek více než jejich konkurence.

Krátkodobý vs dlouhodobý pronájem

Airbnb má vliv na vylidňování některých pražských čtvrtí. Místo původních obyvatel se centrum města zaplňují turisty. Pro místní jde spíše o skanzen než o místo k žití. Krátkodobý pronájem má nepříznivý vliv na dlouhodobý pronájem. Pro dlouhodobější nájemce se tím pádem zvyšuje cena nájemého. Naproti tomu bydlení v centru s sebou přináší větší zátěž s ohledem na zvýšený životní provoz v těchto místech.

Jak bojovat proti Airbnb?

Ač jde o ryze privátní volný trh, existují snahy politiků po jeho omezení. Pražská politička Hana Marvanová (STAN) chce zvýšit poplatek za každého ubytovaného turistu využívajícího Airbnb. Jiný návrh má současný guvernér České národní banky Jiří Rusnok, který chce zatížit reality určené pro krátkodobé pronájmy vyšším zdanění nemovitostí. Šlo by o odstupňovanou daň, jenž by se odvozovala podle počtu bytů, ve kterých nežije jejich majitel. S každým dalším bytem by se sazba zvyšovala.

 
Nejčtenější: Důchody 2019 a Důchody 2020 | Důchodový průvodce | V kolika letech můžete jít do důchodu?

Kam dál? Projděte si obsah investia.cz

Přihlaste se k odběru novinek